近年來(lái),房地產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,各個(gè)項(xiàng)目賣點(diǎn)計(jì)的比拼也異常火爆。購(gòu)房者的日益成熟,需要更直觀、更快捷、更全面的了解樓盤(pán)本身的信息,于是很多開(kāi)發(fā)商的宣傳就不僅僅局限在樓書(shū)、條幅等相對(duì)傳統(tǒng)的表現(xiàn)手法上。于是很多開(kāi)發(fā)商選擇了建筑動(dòng)畫(huà)這種表現(xiàn)形式。
由于樓盤(pán)尚在建造之中,準(zhǔn)業(yè)主無(wú)法得知實(shí)物在裝飾設(shè)計(jì),外形外觀及建筑質(zhì)量方面的情況,于是開(kāi)發(fā)商選擇建筑動(dòng)畫(huà)來(lái)解決這些問(wèn)題。建筑動(dòng)畫(huà)是要把握整體條理的,內(nèi)容上要有主線貫穿。這樣才能讓觀眾在看的時(shí)候,才不會(huì)覺(jué)得沉悶。幾乎每個(gè)房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都會(huì)在房子開(kāi)售前期制作好建筑動(dòng)畫(huà)宣傳片,用于刺激客戶購(gòu)房心理,推動(dòng)樓盤(pán)銷售。那么,如何做出最有效的建筑動(dòng)畫(huà)呢?
一、注重物質(zhì)與精神的結(jié)合
一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目,是通過(guò)項(xiàng)目賣點(diǎn)來(lái)承載住戶的精神生活的,因此片子應(yīng)該要分析樓盤(pán)的各個(gè)賣點(diǎn),然后把其所能帶來(lái)的精神享受及生活方式闡釋出來(lái),作為片子的主線。
二、要有很強(qiáng)的目標(biāo)針對(duì)性
樓盤(pán)項(xiàng)目針對(duì)所處的地理位置所建造的風(fēng)格不同,消費(fèi)人群不同,突出樓盤(pán)的重點(diǎn)不一樣,所以在做建筑動(dòng)畫(huà)時(shí)就要根據(jù)項(xiàng)目的定位來(lái)做出不同的表現(xiàn)。例如,工薪階層樓盤(pán),主要強(qiáng)調(diào)優(yōu)惠的價(jià)格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等;針對(duì)富裕階層的樓盤(pán),建筑動(dòng)畫(huà)需要注重突出其舒適、高雅的化境,所代表的高貴的社會(huì)地位等;針對(duì)可以投資獲利的樓盤(pán),其建筑動(dòng)畫(huà)就要強(qiáng)調(diào)樓盤(pán)帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)利益。
三、要呈現(xiàn)出樓盤(pán)大小細(xì)節(jié)
首先從樓盤(pán)的地理位置,交通條件,交通配套等,這是樓盤(pán)項(xiàng)目的重要賣點(diǎn),因此要重點(diǎn)說(shuō)出來(lái)。然后再轉(zhuǎn)到小范圍,展示樓盤(pán)的內(nèi)部配套,小區(qū)環(huán)境氛圍等,通過(guò)鏡頭對(duì)建筑的結(jié)構(gòu),戶型甚至物業(yè)管理等展現(xiàn)出來(lái)。
四、一個(gè)好的展示平臺(tái)
一個(gè)好的片子展示平臺(tái),可以使影片展示出更好的效果。運(yùn)用一些數(shù)字多媒體手段及設(shè)備把片子與虛擬互動(dòng)結(jié)合起來(lái),更能進(jìn)一步吸引消費(fèi)者,刺激消費(fèi)欲望,提升銷售率。