房地產動畫是房地產營銷過程中經常需要的道具，它能直觀生動地將項目的優勢和賣點展示給受眾，有時還能通過故事與意境讓受眾產生共鳴，因而一部好的地產動畫作品在前期是可以提升銷量，拔高項目的品質定位的！

那么，什么樣的房地產動畫才是真正意義上的好的三維房地產動畫作品呢？

常規回復是：高清的，甚至超清的？不是...；     純三維的？也不是...；     純拍攝的？也不是...；

我們的答案是：文化與科技的交匯處，商業與藝術的融合處！

一部真正意義上好的作品，完全不是由高清或超清這樣的技術參數來決定，這些參數充其量只是一個技術參數而已；至于說是三維還是拍攝，這也只是表現手法的不同而已；

我們認為，人們對美好的東西不會拒絕，人們對能引發內心共鳴的東西不會抗拒，我們同時也認為，沒法帶來效益的藝術作品是不符合當下社會發展的，而過度商業的作品是容易被大眾拒絕的。所以我們堅信那樣的交匯點、那樣的平衡點是非常關鍵的！

那么，從專業層面上，是如何對比優劣地產動畫作品呢？

一、從畫質上，畫質一般由兩個因素組成：1.美感，也稱藝術表現功底，美不美是第一瞬間傳遞給受眾的！2.分辨率，這只是一個技術指標，但往往被很多公司拿來作為絕對指標，更有公司拿這一指標用做收費分檔標準，我想這是不太恰當的;

二、從影片的整體感覺上，這里也牽扯到兩個因素：1.影片的劇本，也稱腳本或創意，這是非常關鍵的，相當于這部影片的靈魂；2.影片的包裝、剪輯、配樂等技法，這是非常專業、非常重要的一個環節，如果沒有將前一點所提的靈魂帶出來，如果沒能將之前渲染的畫面統一好，那么整個影片的感覺就會大打折扣；

建模是整個三維動畫制作過程的重中之重，工作量比重往往占到百分之五十以上，建模的水平直接反應了整部三維動畫的制作水平。

室外建筑動畫、室內建筑動畫、環境規劃動畫是建筑動畫的三種基本形式。在要表現大場景的環境建筑規劃動畫中主要的建模工作會圍繞著制作外墻壁模型、玻璃及玻璃門模型、窗臺模奧型、動態人物模型、噴泉模型、流水瀑布模型、遠景樹林模型、中景樹木模型、灌木群體植物模型、土丘模型、山體模型、流動車輛群體模型等進行。

房地產動畫片的優勢在房產開發前進行全方位宣傳。在以前，房產沒有建成，無法進行實景拍攝，現如今利用電腦虛擬數字技術，房地產廣告片很好地表達了開發商的訴求。在房地產動畫中利用電腦制作中隨意可調的鏡頭，進行鳥瞰，俯視，穿梭，長距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢。三維技術在樓盤環境中利用場景變化，了解樓盤周邊的環境，動畫中加入一些精心設計的飛禽、動物、穿梭于云層中的太陽等來烘托氣氛，虛構各種美景氣氛。

制作動畫的計算機設備軟硬件要求性能較高，均為3D數字工作站。創作人員的要求更高，一部房產廣告片涉及專業有計算機、建筑、美術、電影、音樂等，制作出的片子是越來越真實了。

三維動畫從簡單的幾何體模型到復雜的人物模型，單個的模型展示，到復雜的場景如道路、橋梁、隧道、市政、小區等線型工程和場地工程的景觀設計表現的淋漓盡致。